Budowa hotelu, o czym warto pamiętać

Mając oszczędzoną nieco większą ilość pieniędzy albo posiada się wysoką zdolność kredytową, to można zastanowić się nad inwestycją w hotel. Inwestycja, w zależności od skali, wyniesie od kilku do nawet kilkudziesięciu milionów złotych. Można zawsze wynająć firmę, która zajmie się budową i wyposażeniem obiektu. Innym sposobem jest dopilnowanie wszystkiego samemu. Kolejną możliwością jest zakup już funkcjonującego przedsiębiorstwa hotelarskiego. Ciekawym pomysłem jest kupno hotelu w jednym z krajów ogarniętych kryzysem, takich jak kraje „PIGS” (Portugalia, Włochy, Grecja, Hiszpania). Wyprzedaże niedokończonych obiektów, albo które funkcjonowały i nie dawno zostały przejęte przez banki, trwają każdego dnia. Obniżki cen sięgają nawet połowę początkowej wartości nieruchomości. Jeśli dysponuje się nieco mniejszymi środkami finansowymi, to można zainwestować w hostel albo motel o nieco niższym standardzie, gorszej lokalizacji i mniejszej ilości pokojów. Dopiero z czasem, jak się dojdzie do pieniędzy, można myśleć o budowie hotelu. Inną opcją jest stworzenie spółki z kimś posiadającym pieniądze, wtedy jednak trzeba stosować kompromisowe rozwiązania, na przykład w sprawie wyposażenia hotelu. Należy także pamiętać o właściwym marketingu w przedsiębiorstwie. Można zapisać hotel to jednej z sieci hotelarskich.

Hotele na świecie i najnowsze trendy

Na świecie powstają coraz większe i coraz bardziej komfortowe hotele. Obiekty mają mnóstwo atrakcji, takich jak: rozbudowane kompleksy wodne, saunarium, gabinety masażu, sklepy i eleganckie restauracje. Obsługa hotelowa jest coraz lepiej przygotowana do pracy, zna mnóstwo języków. Obiekty hotelowe stają się bardziej efektowe, samym wyglądem mają kusić gości. Ostatnio najmodniejsze są centra SPA i wszelkie zabiegi odnowy biologicznej, na przykład masaż gorącymi kamieniami albo wdychanie olejków eterycznych. Często hotele zatrudniają specjalistów od odnowy biologicznej, takich jak: kosmetyczni, fizjoterapeutów, masażystów. W hotelach są w pełni wyposażone sale kinowe z klimatyzacją, niczym nie ustępujące prawdziwym kinom. Hotele dążą w kierunku coraz bardziej komfortowych i lepszego wyposażenia. W Arabii Saudyjskiej buduje się nawet sztuczne wyspy, na których powstają wielkie, nawet 7-gwiazdkowe, hotele. Podsumowując, zaostrzająca się konkurencja na rynku hotelarskim, trzyma ceny w ryzach, jest jak najbardziej korzystna dla klientów. Hotele są coraz lepiej przygotowane, wyposażenie jest lepsze niż w domu, a obsługa również jest wspaniała. W przyszłości turyści mogą liczyć na coraz lepsze warunki dzięki zaostrzającej się konkurencji krajów i hoteli między sobą. Hotele mają także dużą konkurencję ze względu na powstające hostele i motele.

Alternatywa dla hoteli

Nie każdy lubi spędzać wakacje w zatłoczonym hotelu z mnóstwem innych wczasowiczów. Często przy hotelu jest aqua park, ale kolejki do atrakcji są tak długie, że odechciewa się wszystkiego. Alternatywą dla zorganizowanych wyjazdów i hoteli, jest zorganizowanie wczasów samemu. Można wybrać się w podróż własnym samochodem, na przykład jazda do Chorwacji trwa około kilkunastu godzin, a bez problemu można wynająć tam komfortowy apartament w dobrej lokalizacji. Zorganizowanie wczasów może być także znacznie bardziej opłacalne ekonomicznie, najlepiej zebrać większą grupę znajomych albo rodziny i razem z nimi podróżować. Inną opcją jest nocleg pod namiotem albo podróżowanie samochodem typu camper. Wtedy zostają tylko symboliczne opłaty za pole namiotowe albo za parking. Często są to bardzo atrakcyjne miejsca, blisko plaży. Większe pola namiotowe mają rozbudowany węzeł sanitarny i gastronomiczny. Nocleg pod namiotem, czy podróżowanie camperem, umożliwia przemieszczanie się, człowiek nie jest przywiązany do jednego miejsca. Jest to znacznie lepsze rozwiązanie dla ludzi lubiący być w ruchu i ciekawych świata. Podsumowując, samodzielne organizowanie wczasów, to często bardzo dobra opcja, umożliwia zaoszczędzenie pieniędzy i dostosowanie wariantu noclegu do własnych oczekiwań. Także, ta możliwość, pozwala uniknąć tłumów.

Czy warto korzystać z hoteli?

Hotele, szczególnie te z kilkoma gwiazdkami, kojarzą się z luksusem, ale i wysokimi cenami. Zapewniają zwykle dobrze wyposażone pokoje, czyste i przestronne łazienki, miłą obsługę. Do tego wiele hoteli oferuje dostęp do siłowni, sauny, SPA, ścianki wspinaczkowej i basenu. Często też mają gabinet kosmetyczny i oferują zajęcia rekreacyjne dla gości. Jednak, na urlop nie wyjeżdża się, aby siedzieć w hotelu, tylko zobaczyć coś nowego i spędzić jak najwięcej czasu na świeżym powietrzu. Część hoteli oferuje tak dużo wszechstronnych atrakcji, że można byłoby tylko w nich spędzać czas wolny. Niektóre hotele, np. egipskie mają dobudowane parki wodne, tylko dzięki nim można spędzić cały dzień nie wychodząc z hotelu. Część turystów podróżuje tylko za pomocą oferty biur podróży, skazani są na hotel, najczęściej 3 lub 4 gwiazdkowy. Mnóstwo hoteli tego typu oferuje klimatyzację, codziennie uzupełniany barek, ofertę all inclusive i wiele innych atrakcji. Standardem w ofercie biur podróży są hotele z basenami. Podróżując z biurem podróży, trzeba uważać, aby nie trafić do „molocha” – wielkiego wieżowca oddalonego od plaży. Przejście na plażę może odbywać się przez ruchliwą drogę, a wszędzie może panować tłok. Na szczęście wszystko można ustalić przed wyjazdem i zarezerwować przytulny hotel w pobliżu plaży.

Hotele na świecie

Rodzajów i typów hoteli jest całe mnóstwo. Częściowo zależą one od strefy kulturowej i klimatycznej, w której się znajdują. Kolejnym czynnikiem jest zasobność danego kraju. Wyjątkiem jest tutaj przypadek reżimu z Korei Północnej, mimo zacofania gospodarczego i izolowania się od świata, stawia na budowę wielkich i komfortowych hoteli, aby ściągnąć zagranicznych turystów i zdobyć trochę dewiz dolarowych, które przeznacza następnie na zakup technologii zbrojeniowych. Pomysłów na hotele jest całe mnóstwo, od zabytkowych budowli po domki na drzewach. Ważna jest także współpraca z mediami i odpowiednia reklama. Dobry hotel musi mieć porządną stronę internetową i najlepiej jak czasopisma branżowe podają go za wzór. W niektórych hotelach trzeba pamiętać o zabezpieczeniu się przed owadami i dzikimi zwierzętami. Najgroźniejsze są komary, muchy, węże i jaszczurki. Także brak czystej łazienki albo bałagan w pokoju, mogą przyczynić się do rozwoju groźnych, egzotycznych chorób. Najbardziej trzeba uważać podróżując z małymi dziećmi. Najlepiej nie zabierać ich poza Europę. Kolejną wrażliwą grupą są osoby starsze, które także powinny uważać przy wyborze celu podróży. Dla osób w podeszłym wieku najlepsze są polskie sanatoria. Są przystępne cenowo, a Polski klimat nie jest zbyt ostry (nie ma ekstremalnych upałów).

Czy warto kupić hotel w Hiszpanii?

Ostatnio coraz głośniej mówi się o spadających cenach nieruchomości w Hiszpanii, Portugalii i w Grecji. Stąd także atrakcyjne ceny niedokończonych albo nie będących w stanie płacić rat hoteli. Pojawia się okazja na kupno budynku w bardzo niskiej cenie. Ekonomiści szacują, że do dwóch lat skończy się kryzys i gospodarka zacznie się kręcić. Wraz z rozwojem gospodarczym wzrosną ceny nieruchomości i liczba gości hotelowych. Ludzie będą mieć więcej pieniędzy na podróże. Perspektywy więc są bardzo dobre. Teraz jest najlepszy moment na zakup nawet w pełni wyposażonego i działającego hotelu w dobrej lokalizacji. Obniżki sięgają nawet 50%, a w niektórych przypadkach nawet więcej. Ciekawą możliwością jest nawiązanie współpracy z polskimi biurami podróży i ściąganie do hotelu Polaków, którzy coraz chętniej i liczniej spędzają urlopy za granicami kraju. Tym bardziej, że klimat hiszpański, portugalski, czy grecki są bardziej przyjazne odpoczynkowi niż deszczowe lato w Polsce. Temperatura wody sięga około 25-27 stopni, a nie tak jak w Bałtyku maksymalnie 18 stopni. Podsumowując, kupno budynku z przeznaczeniem na hotel albo już działającego obiektu, może przynieść bardzo duże zyski i być bardzo ciekawą możliwością na prowadzenie biznesu. Można też zatrudnić pracowników z Polski. Wiele hoteli zagranicznych oferuje praktyki dla studentów i ma darmowych pracowników.

Praca w hotelu jako sposób na życie

Aktualna sytuacja na rynku pracy nie przedstawia się zbyt ciekawie, szczególnie dla ludzi młodych bez technicznego wykształcenia. W większych miastach i miejscowościach atrakcyjnych turystycznie można zobaczyć coraz większą liczbę hoteli. Powstające przedsiębiorstwa hotelowe są szansą na pracę dla ludzi młodych. Szczególnie osoby kończące technika i zawodówki związane z branżą mają szansę na znalezienie zajęcia. Poza tym do pracy potrzebna jest także duża liczba sprzątaczek, obsługa kuchni, kelnerzy i ochrona. Jednak zarobki w hotelach nie są zbyt atrakcyjne, większość pracowników może liczyć na pensje zbliżone wysokością do płacy minimalnej. Lepsze zarobki dostaje się na stanowiskach kierowniczych, które najczęściej mają zadaniowy czas pracy i wykonuje się swoje zajęcie znacznie dłużej niż etat. W lepszej sytuacji są kucharze i kelnerzy. Jeśli hotel organizuje także imprezy okolicznościowe, to mogą dorobić do podstawowej pensji nadgodzinami. Kelnerzy też nie są na przegranej pozycji, zawsze mogą liczyć na napiwki. Sprzątaczki też czasem otrzymują drobne kwoty od gości hotelowych. Napiwki dają przede wszystkim zagraniczni goście hotelu, dysponujący znacznie większym budżetem. W krajach zachodnich jest także bardziej rozwinięty zwyczaj dzielenia się pieniędzmi. Podsumowując, jeśli ma się trochę szczęścia, to praca w hotelu może zapewnić stabilność i całkiem niezłe zarobki.

Hotele w zabytkowych budowlach

Większość hoteli jest podobnych siebie. Aktualnie modna centrum odnowy biologicznej i SPA mieści się już praktycznie w każdym hotelu. Hotele mają też zbliżony do siebie standard obsługi i wyposażenia. Właściciele muszą mocno kombinować, aby się wyróżnić i skusić podróżników. Jednym z najprostszych sposobów na wyróżnienie się jest zrobienie hotelu w jakimś wyjątkowym miejscu, takim jak na przykład średniowieczny zamek albo renesansowy pałac. Wszystko zależy od możliwości finansowych i wyobraźni inwestora. Niektórzy budują budynki wzorowane na starożytnych budowlach. Chińczycy kopiują nawet całe europejskie miasteczka i robią z nich atrakcję dla bogatych. Planując inwestycję w hotel w zabytkowym budynku, należy wziąć pod uwagę całkiem inne koszty utrzymania i wymóg konsultowania wszelkich remontów z konserwatorem zabytków. Bardzo wysokie są koszty ogrzewania w zabytkowych budowlach. Także odnawianie wszystkiego zgodnie z wola konserwatora zabytków potrafi nadszarpnąć budżetem. To powoduje, że hotel w zabytkowym budynku, nie ma zbyt dużego pola manewru ofertą cenową. Jednak jest to bardzo ciekawa oferta dla turystów pragnących odmiany od standardowych hoteli. To także niezła możliwość na „podróże w czasie” i poczucie się, jakby żyło się w średniowieczu albo okresie renesansu. Dodatkowo często na przyzamkowych placach organizowane są dodatkowe atrakcje.

Hotele w miejscowościach turystycznych

Przed wyjazdem na wakacje trzeba zastanowić się nad miejscem noclegowym. Jeśli organizacją wyjazdu zajmuję się biuro podróży, to należy zwrócić uwagę, gdzie oferuje nocleg w trakcie pobytu. Warto zwrócić na ten fakt uwagę, ponieważ można trafić do wieżowca oddalonego od plaży albo w komfortowym hotelu położonym blisko plaży. Oczywiście wybór miejsca noclegowego wiąże się z dodatkowymi kosztami. Kolejną sprawą jest standard hotelu. Nie należy sugerować się wyłącznie ilością gwiazdek. W różnych krajach są różne kryteria do przyznawania tego typu wyróżnień. Najlepiej sugerować się opiniami osób, które już były w danym hotelu. Do tego warto zwrócić uwagę na renomę biura podróży. Najciekawsze hotele są w egzotycznych krajach. W niektórych można mieć różnych „gości” w pokojach, takich jak jaszczurki czy małpy. Różne są też zwyczaje obsługi hotelowej. W niektórych krajach wręcz wymagane są napiwki, a w innych są tylko zalecane. W hotelach w krajach arabskich, w znacznej części przypadków, nie można napić się alkoholu. Także kobiety powinny dostosować swój ubiór. Podsumowując, jeśli udajemy się w nieznane miejsce, to wybór hotelu to czysta loteria. Jeśli ma się trochę szczęścia, to można trafić do całkiem niezłego hotelu za przyzwoitą cenę. Inną opcją jest zdanie się na wybór renomowanego biura podróży.

Jak zapłacić mniej za hotel

Wszyscy lubią spędzać czas na wczasach. Dla większości osób wakacje mogłyby trwać bez końca. Niestety pracownikom przysługuje tylko 26 dni wolnych. Do tego dochodzi kwestia finansów. Każdy chce skorzystać jak najwięcej, ale zapłacić jak najmniej. Istnieje wiele sposobów na obniżenie kosztów wakacji. Przede wszystkim można zarezerwować z dużym wyprzedzeniem noclegi w hotelu. Inną możliwością jest polowanie na oferty typu last minute. Rezerwowanie hotelu na ostatnią chwilę wiąże się jednak z dużym ryzykiem, że nie uda się wynająć odpowiedniego pokoju, na przykład dostanie się nocleg koło kuchni albo z kiepskim widokiem. Do tego pozostaje kwestia wyboru właściwego hotelu. Z pomocą mogą przyjść internauci, którzy często podróżują i mają duże rozeznanie. Trzeba także zastanowić się czego oczekujemy od hotelu, czy zależy nam na ładnym widoku i komfortowym wyposażeniu. Dużo osób nie przejmuje się tymi sprawami, uważają że hotel to tylko miejsce do spania i nie oczekują niczego więcej. Inni wolą spędzać praktycznie całe wczasy bez wychodzenia z hotelu, korzystają ze strefy SPA, basenu albo nawet parku wodnego, eleganckiej restauracji. Wszystko zależy od możliwości finansowych i fantazji osoby spędzającej czas na wakacjach. Wybierając hotel warto zasugerować się opiniami innych, na przykład na forach internetowych albo blogach.

Designed by Edinburgh Taxi